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おうちを建てる時には・・・2

今日はお金の金曜日


今回も住宅に関してのこと。

私のクライアントさんの多くは、おうちが欲しいといわれます。

そんなおうちのお金の事、吸収していますか?

夢を実現するためにも、目的をはき違えないためにも

お金の事まなびましょ!


先週の金曜日の記事に、住宅を建てると税金などの特典があると書きました。

その中の住宅取得の時の親などから貰うお金のことを学びましょ!

実の両親や祖父母から、マイホーム購入のためにお金を受けるとき、1,000万円までは贈与税がかからないという特例があるます。

夫婦それぞれが、この仕組みを使うと、2,000万円まで非課税で支援を受けることができるんですね。

それと通例の「年間110万円までの贈与は非課税制度」を合わせると、合計2,220万円までが非課税となるのです!

この世の中、ご自分の予算だけで家を建てられる人は、多くないと思います。

反対に日本の貯蓄総額の年齢の割合は8割が50才以上とう現実。


自分たちで建てようとする、心意気はOK。

でも親も役に立ちたいと思っている人が多い。

貰ってたてることは、お互いWIN-WINかもしれません。


そんな特例使う手も考えましょう。

住宅ローンは少ないことに越したことがありません。(経験者です)


そんなこの贈与の特例ですが、今までは住宅がないと対象ではなかったけど。

今回の税制改革(ようやく1部分が決まりました)で土地のみの購入にも使えることに。

しか~し、この仕組み

お金をもらうのは年内。

入居するのは3月15日までという決まりがあります。

あまり朗報とは言えないかもしれませが、一応お伝えを。


住宅購入には
住宅ローンの情報
税金・助成金の情報
そしてライフプラン&キャッシュフロー表

それをかならず取り入れてもらいたいと思います。

追記:
今回決まらなかった法案に相続税の税金控除がありました。
これは、同居している子どもの相続税に優遇があるという内容でした。
今年は、成立しそうにもないけれど、将来的には実行されると思います。
それを考えると、親等に援助してもらい、2世帯住居を考えてもよいかも知れません。


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Author:すがちゃん
3人の母です。24、21、下は11歳と長い育児生活。
10歳の子どもが生まれる前に、ファイナンシャルプランナーの資格を取りました。
いったん育児に専念。子育てを楽しんでました。
そんな中、縁あって夢のFPの仕事につけました!
そして今度はコーチの資格も取得。
キャリアを積んだり、専業主婦をしたり働きたくても働けない状況になったり、心の浮き沈みを沢山経験しました。
そんな経験から主婦や夢見る女性の夢実現のかけはしになって応援して行きたいと思います。
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